重磅！面向社会销售！神东李家畔三期住宅剩余房源销售通知！
李家畔三期
剩余住宅、地下库房及地下停车位
具体销售事宜来啦
先看一波户型图
↓↓↓
李家畔1#楼1、2单元及2#楼A户型图
李家畔1#楼3、4单元B户型图
李家畔3#、4#、5#、6#、7#C户型图
销售对象
本次销售面向社会（神东煤炭集团公司以外）人员进行销售。神东员工可继续认购。
销售原则
（一）团购规模：10套（含）以上。
（二）房号选择将按先到先选的原则进行。多人同时到达时，抓阄确定选择先后顺序。
（三）申购人需缴纳购房定金壹万元（¥10000.00元），此款抵顶购房款；在购房前务必要咨询好相关政策、查看所购的房屋情况。定金一经缴纳后不予退还。
（四）与神东公司签订一年期（含一年）以上劳动合同未购买神华住宅且未享受过神华集团住房补贴的员工、神东离退休人员中未享受过神华住房且未享受过神华集团住房补贴的员工（简称无房员工），本次购买李家畔三期剩余住宅仍按无房户对待。
（五）产权证户名一次确定，不予变更。
（六）购房契税由购房人自行缴纳（契税办理流程将在合同签定时一并告知），缴纳完成后将契税票交回房地产公司销售部，以便于后期办理不动产权证。
（七）对于先期已租赁地下停车位的业主可优先购买，若不购买所租车位，该车位销售后，租赁车位者可有以下选择：
1. 房地产公司根据销售情况另行调换停车位。
2. 房地产公司将按所租赁车位实际使用期限收取租金,剩余部分进行退还，原租赁合同自然终止。
（八）销售采取自愿捆绑方式，即住宅、地下储藏室、地下停车位既可捆绑，又可分开销售。
销售方式及价格
本次销售分团购和零星销售两种。
（一）团购销售价格：住宅按均价3594元/平方米、地下室按1500元/平方米、地下车位按52000元/个；
（二）零星销售价格：住宅按均价3705元/平方米、地下室按1500元/平方米、地下车位按52000元/个进行销售；
（三）无房员工购买住宅和地下室，销售价格按零星销售价格执行（达到团购条件按团购价格），地下车位按30000元/个销售。
（四）已享受过神华住房的正式工、劳务用工，住宅和地下室销售价格按零星销售价格执行，地下车位按52000元/个销售。
付款方式
付款方式为一次性付款，申购人自定金缴纳之日起10个工作日内交清全部房款及相关手续，未在规定时间办理的人员，将被视为本人自动放弃购买，所选房号将另行销售，所缴定金不予退还。
购房须知
（一）为确保购房顺利进行，购房人需提前了解住宅、地下库房及地下停车位销售情况，在选房时提前确定多个备选房号。
（二）购房人按照提供的银行帐号，在建行大柳塔支行交付定金，持回执单到核算中心房地产财务科换取收据。
交款地址：神华神东核算中心房地产财务科(李家畔神东公司集团办公楼二楼办公大厅)
收款单位名称：神华神东房地产开发有限公司
开户行：建行大柳塔支行
银行帐号：61001695204052505469
交款时间：每月5日至25日，工作日期间可正常交款，节假日除外。
联系电话：0912-8279637
（三）神东员工办理购房手续时，购房人须提供以下资料：
1. 缴纳购房定金收据原件。
2. 房产管理办公室出具的《准予购房通知书》原件。
3. 已婚夫妻双方二代身份证原件，复印件（2份）。
4. 已婚人员提供结婚证原件及复印件，离异人员提供离婚证或判决书或离婚协议原件及复印件（2份）。
5. 未婚人员提供二代身份证原件及复印件（2份）。
（四）神东购房员工办理《准予购房通知书》（详见附件3），须提供以下资料：
1. 缴纳购房定金收据原件及复印件（核实后留存复印件）。
2. 申请人夫妻双方二代身份证原件及复印件（有特殊原因无身份证的可用户口本代替。核实后留存复印件。）。
3. 《购房申请》（详见附件2）原件。申请必须由单位领导签字并加盖公章。
4. 已婚人员提供结婚证原件及复印件，离异人员提供离婚证或判决书或离婚协议原件及复印件 ，单身提供本单位开具的未婚证明，并由本单位领导签字。(核实后留存复印件）。
5. 未婚人员提供二代身份证原件及复印件。
6. 复印件均为A4纸，统一装在档案袋内，1人1袋。
除以上规定外，神东员工购买此批次住宅手续办理与以前批次相同。
（五）社会人员办理购房手续时，购房人须提供以下资料：
1. 夫妻双方二代身份证、户口簿原件，复印件（4份）；
2. 夫妻双方结婚证原件，复印件（3份）；
3. 缴纳购房定金收据原件。
（六）办理单独购买地下库房或车位手续时，购房人须提供以下资料：
1. 夫妻双方二代身份证原件，复印件（2份）。
（七）销售流程
社会人员销售流程：查看所购住房→团购需提供《团购申请书》→缴纳购房定金→在房地产公司办理购房手续
神东员工销售流程：查看所购住房→自愿申请→本单位出具证明→领导审核签字→加盖公章→缴纳购房定金→房产管理办公室审核、出具《准予购房通知书》→在房地产公司办理购房手续
（八）购房手续办理地点
上湾神东工程项目管理公司106室，联系电话：0477-8271067、0477-3109716 。
（九）看房联系人内蒙古灏成物业李贵艳，联系电话：15686843739。
（十）交房、验房及办理用电过户手续于每周四集中进行。办理地点:上湾神东工程项目管理公司109室，联系电话：0477-8273245。
来源：矿业服务公司房产管理办公室
本期编辑：安小图
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